マザーファンドへの投資を通じて、日本を除く世界各国の不動産投信等（ＲＥＩＴ）へ投資し、信託財産の着実な成長と比較的高い配当利回りを安定的に獲得することを目標として運用を行います。ＤＩＡＭ ＵＳ・リート・オープン・マザーファンドおよびＤＩＡＭ インターナショナル・リート・インカム・オープン・マザーファンドを主要投資対象とします。各マザーファンドの投資割合は、世界各国のリート市場の市場規模等を参考として決定します。実質組入外貨建資産については、対円で為替ヘッジは行いません。各マザーファンドの運用指図に関する権限をデービス・セレクテド・アドバイザーズ（米国）およびファースト・センティア・インベスターズ（豪州）に委託します。