マザーファンドへの投資を通じて、主として日本を除く先進国の金融商品取引所に上場している（上場予定を含みます）不動産投資信託証券（リート）に投資を行い、Ｓ＆Ｐ先進国ＲＥＩＴインデックス（除く日本、配当込み、円換算ベース）に連動する投資成果をめざして運用を行います。Ｓ＆Ｐ先進国ＲＥＩＴインデックス（除く日本、配当込み、円換算ベース）に採用されている不動産投資信託証券を主要投資対象とします。実質組入外貨建資産については、原則として為替ヘッジを行いません。