マザーファンド投資を通じて、わが国の金融商品取引所上場の不動産投資信託証券（Ｊリート）を主要投資対象とし、毎決算時の安定した収益分配と信託財産の中長期的な成長を目指して運用を行います。東証ＲＥＩＴ指数（配当込み）を上回る投資成果を目標とします。個別銘柄選定にあたり三井住友トラスト基礎研究所の投資助言を活用します。