マザーファンドへの投資を通じて、わが国の取引所に上場している不動産投資信託証券（Ｊ－ＲＥＩＴ）を主要投資対象とし、「東証ＲＥＩＴ指数（配当込み）」に連動する投資成果を目指した運用を行います。実質的に投資するＪ－ＲＥＩＴは、東証ＲＥＩＴ指数採用銘柄（採用予定を含みます。）とし、原則として各銘柄の時価総額に応じた投資配分を行います。Ｊ－ＲＥＩＴの組入れ比率は原則として高位を維持し、Ｊ－ＲＥＩＴ、新投資口予約権証券および短期金融商品（短期運用の有価証券を含みます。）、不動産投信指数先物取引以外には実質的に投資しません。