マザーファンドへの投資を通じて、世界各国の不動産投資信託（リート）に分散投資を行い、安定した収益の確保と信託財産の着実な成長を目指して運用を行います。ポートフォリオの構築は、トップダウンで国や地域、セクター配分等を決定し、ボトムアップで個別銘柄を選定するという、2つのアプローチの融合によって行います。相対的に割安で好配当が期待される銘柄に投資し、安定した配当利回りの確保と、値上がり益の獲得を目指します。実質外貨建資産については、原則として為替ヘッジを行いません。シービーアールイー・インベストメントマネジメント・リステッドリアルアセッツ・エルエルシー（ＣＢＲＥ ＩＭ ＬＲＡ）にマザーファンドの資金配分および不動産投資信託証券の運用に関する権限を委託します。